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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(路透奈及利亞奧尼查10日電)奈及利亞南部1個教堂的屋頂在舉行宗教儀式時坍塌,當地居民和警方表示,至少10人喪生,約15人受傷。 官媒奈及利亞通訊社(Nan, NewsAgency of Nigeria)網站報導指出,這座位在南部阿夸伊博州(Akwa Ibom)烏約市(Uyo)的教堂發生坍塌,共60人「受害」,但並未說明他們是喪生或受傷。 當地居民阿克潘(Monday Akpan)表示,「今天我去看了事件現場,看到死傷者被抬出,根據我自己計算,也根據我聽到的說法,有超過10人死亡。」 地方媒體報導的死亡人數更高。「高等時報」(Premium Times)在網站上說,至少有50人喪生或嚴重受傷。 警察和民眾服務官員表示,有些信徒喪生,但拒絕透露數字,因為救援行動仍在進行當中。 警察發言人恩華威(Cordelia Nwawe)表示,在牧師要進行奉獻儀式時,教堂塌陷,出席的神職人員和地方官員毫髮無傷的逃出現場。中央社(翻譯)
工商時報【渣打銀行財富管理投資研究團隊】
今年以來,南非幣一速配貸 微型創業貸款項掃去年貶值超過30%的陰霾,兌美元一度升值將近15%。不過,近期南非財長戈登(Pravin Gordhan)遭法院傳喚,與南非總統祖馬(Jacob Zuma)的政治角力再度浮上檯面,由於戈登將在10月26日赴國會報告南非中期預算報告,此時政局不穩讓投資人擔心後續南非主權債信評等恐受到影響,該消息衝擊南非幣狂瀉超過四個百分點。事實上,南非政治動盪並不是什麼新鮮事,但在面臨主權債信可能跌落垃圾等級,以及美國聯準會今年底升息預期升溫的背景下,投資人該如何掌握南非幣後續的走勢?
原物料價格止穩 南非經常帳赤字ok忠訓 個人信貸保人改善
首先從基本面觀察,2013年5月時任美國聯準會主席伯南克暗示將逐步縮減量化寬鬆,當時資金開始從新興市場撤離,南非央行為了對抗國際資金外逃以及國內通膨惡化的情況,自2014年1月啟動潮霖資產-廖筱燕升息循環,結束了自2008年金融海嘯以來的降息走勢。但是在經濟疲弱、資金外流的環境下升息以打壓通膨,進一步對經濟活動產生傷害,南非幣因而受挫,2014年初到2016年初兌美元一度重貶將近67%。這段時間由於原物料價格重挫以及國際需求不振,企業投資意願不高。不過,今年以來,隨著原物料價格止穩,國際黃金價格在年初落底回升,加上貨幣貶值使得南非的經常帳赤字改善,國內經濟已有落底回穩跡象。雖然今年第1季的國內生產總值(GDP)年增率繳出了令人擔憂的衰退0.2%,不過第2季GDP成長年增率來到3.3%,為2014年第4季以來成長最快速的一季。第2季赤字縮小至GDP的3.1%,較第1季之5.3%亦略有改善,主要是因為先前南非幣暴貶後帶動出口成長,同時國內需求疲軟導致商品進口量下滑。不過,南非整體的經濟狀況仍舊疲弱,特別是家庭消費以及國內投資依然低迷。
今年初歐洲與日本的大規模QE甚至負利率政策,自然吸引到國際資金追捧高息貨幣,南非央行若能將利率維持在高檔,或許能抵禦美國升息的緊縮壓力。自從6月底英國脫歐公投以來,投資人便預期各國央行將採取更為寬鬆的貨幣政策來穩定經濟,全球經濟普遍處於低成長、低通膨、低利率的環境使得獲取收益的需求進一步被點燃,資金回流新興市場資產推升股匯債價格,加上全球原物料價格反彈,對於新興市場經濟情勢的擔憂逐漸淡化,扭轉了先前國際資金外逃造成南非經濟、貨幣、通膨、利率惡性循環的情況,國際資金的回流亦是今年初以來南非幣能夠回升的另一項原因。渣打投資研究團隊認為接下來南非幣兌美元的升值走勢仍然可期,理由是在南非經濟疲弱的背景下,預期南非央行將會暫停升息的腳步,將指標利率維持在7%。預估每年的平均通貨膨脹率,將從目前的5.9%在2018年以前下降至5.1%,因此南非將處實質正利率的環境,有利於吸引國際資金回流南非政府債券,對南非幣帶來支撐,這是目前正在上演的劇本。
速配貸收費方式南投房屋二胎貸款南非幣兌美元 明年底安泰銀行車貸前拚12.8
當然,新興市場貨幣的特性就是波動幅度大,10月26日財長在國會的期中預算報告對後續信評至關重要,信評機構穆迪、標普目前都在檢討南非債信。不過,舉巴西的情況為例,今年2月份國際三大信評機構將巴西主權債信評等下調至「垃圾」等級;然而,巴西里拉今年表現卻非常亮眼(兌美元升值逾20%),主要受惠於原物料價格回升以及資金回流新興市場,顯示全球整體經濟因素的影響程度更為重要。因此在短線上對於南非的期中預算報告以及國際信評保持謹慎,但不必太過擔憂。中長期而言,預期在經濟落底回穩、實質正利率以及國際資金回流的情況下,預估南非幣兌美元的價位年底將來到13.6,2017年底前有機會挑戰12.8。
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